Un buen proceso de arriendo no solo evalúa antecedentes; también es transparente respecto de plazos y costos. Conocer esta información desde el inicio evita expectativas erradas y facilita una toma de decisiones informada.
Una vez entregada la totalidad de los documentos requeridos, el proceso de revisión considera la verificación de antecedentes, la elaboración de un informe de viabilidad y la aprobación final por parte del propietario, en conjunto con el corredor de propiedades. El plazo máximo de respuesta suele ser de hasta tres días hábiles.
Si la postulación es aprobada, se solicita una garantía inicial, equivalente a un porcentaje del valor del arriendo, que se descuenta o restituye al momento de la firma del contrato, según corresponda.
Al suscribir el contrato de arriendo, los pagos habituales incluyen:
- El primer mes de arriendo.
- Un mes de garantía.
- Gastos notariales.
- Honorarios del corredor de propiedades, generalmente equivalentes a un porcentaje de la renta.
Tener claridad sobre estos aspectos permite prepararse con anticipación y vivir el proceso con mayor tranquilidad. En arriendos bien gestionados, la transparencia no es un detalle: es una señal de profesionalismo.